Kūʻai a hoʻolimalima paha? Ka hale a me ke kālā

ʻAʻohe nīnau no ka nani o ka nani o ka noho ʻana i kāu mau pā ponoʻī. I ka mea hou loa ke hoʻokumu ʻia ka ʻohana a hoʻopau ka uku i ka waihona kālā i nā manawa maʻamau, manaʻo ka poʻe he nui e pili ana i ke kūʻai ʻana i hale. ʻOiaʻiʻo, ʻaʻole ʻoe e moeʻuhane i ka moeʻuhane o ke kuleana ʻana i kou home iho, a ʻo ia nō paha ka pilikia.

ʻO kāu mau pā ponoʻī - he mea kūpono ke kūʻai ʻana i hale?

Kū aʻe ka nīnau inā ʻoe e ʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻolimalima ʻana i kahi keʻena. ʻLelo mākou - pili ia!

Hoʻolimalima a kūʻai paha
Hoʻolimalima a kūʻai paha, ʻo ia ka nīnau - © Dan Race / Adobe Stock

ʻO wai ka mea e loaʻa kālā?

Ke ʻimi nei i kahi ʻāina kūpono a waiwai paha e kūʻai, hāʻule nā ​​maka o kekahi poʻe mai ko lākou poʻo. A pololei nō ia, no ka mea paʻakikī nā kumukūʻai. ʻO wai ka mea e loaʻa kālā pēlā?

ʻO ka nīnau maikaʻi, ʻaʻohe hiki i nā ʻohana me nā loaʻa awelika ke loaʻa kālā i ko lākou home ponoʻī ma Munich, no ka laʻana. ʻO ka hoʻonui mau ʻana o ka hōʻaiʻē kālā e hoʻonui ai i ke kaomi kālā i nā mea hōʻaiʻē a hoʻonui ʻia nā pilikia No laila, ʻoiaʻiʻo, hoʻonui ka hapa o nā hōʻaiʻē hōʻaiʻē inā makemake ʻoe e uku ʻia kou home ma mua o kou make ʻana. Ma ka ʻaoʻao ʻē aʻe, hoʻonui nā pilikia i kēlā me kēia makahiki i holo ai ka hōʻaiʻē, ma hope o nā mea āpau, hiki ke piʻi aʻe nā uku paneʻe.

No laila inā heʻuʻuku a ʻaʻohe ona kaulike, pono ʻoe e ʻae i nā ʻōlelo hōʻaiʻē lōʻihi a me nā helu kiʻekiʻe. Inā ʻaʻole ia he kaulike, hōʻole maoli nā panakō i ka hōʻaiʻē.

Nā kumukūʻai a me nā pono - pono anei wau e hana i kēia iaʻu iho?

ʻOiaʻiʻo, pono e hoʻomanaʻo ʻia i ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai waiwai, pēlā nō nā hoʻolimalima. A ʻo ia nō hoʻi i kekahi mau ʻāina i ke ālia kiʻekiʻe aʻe i luna. ʻO kahi laʻana, inā pono ʻoe e uku ma mua o ka hoʻolimalima mahina o EUR 3 no kahi lumi lumi 2000, pono e noʻonoʻo e pili ana i ke kūʻai ʻana iā ia. Hāʻawi ʻia nā uku mahina no ka home ma muli o ka uku hoʻolimalima ma mua a ʻaʻole i ʻoi aku i kēia. No laila hiki iā ʻoe ke hōʻoia ma ka liʻiliʻi hiki iā ʻoe ke uku i nā uku o ka mahina.

No laila ʻaʻole ia he mea kupanaha no ka makemake o ka hapa nui e mālama iā lākou iho i nā hoʻolimalima o ka mahina a makemake e hoʻopau i ka mākeke hoʻolimalima paʻakikī. ʻOiaʻiʻo, ʻaʻole kūpono ke kūʻai makapō ʻana i kahi hale, no ka mea pono ke uku ʻia ma mua o ka līlī inā hiki.

A me ka ʻole o ka uku paneʻe mahina a me ka ʻai ʻana o ka uku. Ma hope o nā mea āpau, pono i nā mea nona ka home i kahi mālama no nā hoʻoponopono e kū aʻe. No laila, pono e loaʻa kahi pilina kaulike ma waena o nā kumukūʻai a me nā pono.

I ka manawa hea ka waiwai o ke kūʻai ʻana i hale!

ʻOiai, ke hana mau nei ke kūʻai ʻana i hale he waiwai maoli ia. ʻOiai nā pilikia i haʻi ʻia. Ma muli o ka maopopo o hoʻokahi mea: inā hoʻokele ʻoe i kahi hale ma mua o ka hoʻomaha loa ʻana, ua hana ʻoe i nā lako no kou ʻelemakule a hana i kahi nui o ka waiwai. Ma ke ʻano he mea hoʻolimalima, ʻoiaʻiʻo, ua hala nā uku hoʻolimalima āpau i ka hopena a pono ʻoe e nānā iā ʻoe iho pehea e hana ai i nā lako no kou ʻelemakule.

No laila hana ʻona nā homebuyers i waiwai e hiki ai iā lākou ke noho maikaʻi ma ka wā ʻelemakule. Mai kēia kuanaʻike wale nō, he mea waiwai mau ke kūʻai ʻana i hale. Eia nō naʻe, pili ia i kēlā me kēia hihia. ʻO kahi laʻana, ʻo kēlā me kēia mea loaʻa kālā kiʻekiʻe loa, ua loaʻa paha iā ia kahi ʻāpana o ka ʻāina a i ʻole nā ​​ola i nā wahi kahi i kū ʻole ai nā kumukūʻai waiwai, ʻaʻohe ona pilikia me ke kālā a me ka uku wikiwiki.

Eia naʻe, inā pono ʻoe e haʻalele i ka wā hoʻomaha, nā lilo kūikawā a i ʻole nā ​​lilo nui no ka ʻohana no nā makahiki he 20 e hiki mai ana ma muli o ke kiʻekiʻe o nā uku hale, e mihi ʻoe i kekahi manawa no ke kūʻai ʻana i hale.

E hoʻopono e pili ana i kāu kūlana ponoʻī

Ke kūʻai ʻana i hale, he mea nui e nānā maoli i kāu kūlana kālā a me ka ʻohana a mai lawe i nā pilikia nui loa. Pono e noʻonoʻo i nā ʻano kumuhana aʻe i nā hihia.

1. ʻAʻole pono ke kiʻekiʻe o ka helu mahina no ka hale ma mua o ka uku hoʻolimalima mua.

2. E neʻe ka nui o ka hōʻaiʻē i kahi pilina kūpono i ka helu kumukūʻai o kēlā me kēia mahina. ʻO ka mea hiki ke hoʻonui iā EUR 1.300 i kēlā me kēia mahina ma ka hoʻoili kālā ʻaʻole hiki iā ia ke hoʻolilo iā EUR 1,5 miliona.

3. Hoʻomaopopo mau ka pono. Paipai ka hapa nui o nā panakō ma 10% o ka nui o ka hōʻaiʻē i makemake ʻia.

4. Ma hea kahi e kū ai ka waiwai? Hoʻoholo maoli ka ʻāina i ka waiwai o ka hale, akā he mea nui no ke kumukūʻai kūʻai mai kahi kuanaʻike o kēia manawa. Inā hiki iā ʻoe, koi ʻia e nānā ma waho o nā wahi nui.

5. ʻAʻole pono e hoʻohaʻahaʻa i kahi kūʻai hale a helu ʻia i ke keneta i loaʻa. Hiki i kahi ʻohana ke noho i ka noho ʻana e like me ma mua a hiki i ka manawa kūpono ke kūkulu i nā waihona hou. Hiki ke hoʻohana ʻia kēia mau mea e uku i nā uku kūikawā no ka mea e holomua i ka uku.

6. Pehea e pili ana i nā kumukūʻai kūʻai hou? Ehia mau kālā e pono ai no ka hoʻomaikaʻi hou ʻana a he aha ke kumukūʻai o ka neʻe?

Hiki nō hoʻi i nā hōʻaiʻē waiwai no nā mea loaʻa maʻamau

ʻO ka ʻohana pinepine me ka awelika loaʻa kālā hoʻomākeʻaka i ke koho o ke kūʻai ʻana i hale. A he ʻoiaʻiʻo ma kahi o 45% o nā home Kelemania āpau e noho nei i ko lākou home ponoʻī, akā ʻaʻole pono ʻoe e kākau i kou moemoeā no ka loaʻa ʻana o kāu mau pā ponoʻī āpau. ʻOiai ʻoi aku ka kiʻekiʻe o nā kūpeʻe, keu hoʻi no ka poʻe ʻōpio, ke hiki mai i nā hōʻaiʻē waiwai, hiki nō naʻe.

ʻO ke kiko mua o ka launa ʻana ʻo ia nō kāu panakō hale ponoʻī. Hiki iā ia ke hōʻike iā ʻoe i nā manawa kūpono i loaʻa iā ʻoe me kāu loaʻa kālā o kēia manawa. ʻO ka pinepine pinepine ia o kahi kālā pono ʻole o kā kekahi kālā, ʻo ia ke kumu i paʻakikī ʻole ai ka loaʻa ʻana o ka ʻohana i nā ʻohana. Hiki hiki ke mālama i kahi liʻiliʻi o ke kaulike, ʻoiai ma ke ʻano he loaʻa kālā maʻamau. He kūpono ia i kahi ʻoihana e hana i kāu koho no ʻoe.

A eia nō kekahi kākoʻo mai ke aupuni pekelala. ʻO kahi laʻana, ua hoʻoholo ʻia e hoʻolauna iā Baukindergeld i mea e hāʻawi ai i ke kākoʻo i hoʻokumu ʻia i nā ʻohana. No laila aia kahi hāʻawi o 1200 euro i kēlā me kēia makahiki a me ke keiki no 10 mau makahiki. Hiki i kēia ke hōʻemi i ke koi kapikala ke kūʻai ʻana i hale. Ma waho aʻe o kēia, hiki nō i nā kōkua ʻē aʻe, ke laʻana ke kūkulu ʻana i hale ikaika.

Panina Manaʻo

ʻO ka poʻe e helu pono ana, e noʻonoʻo pono e pili ana i kā lākou mau pahuhopu a loaʻa ka waiwai kūpono hiki ke hoʻokō ʻia kā lākou moemoeā o ke kuleana ʻana i kahi home. ʻOiai ʻaʻohe āu kālā nui. ʻOiai ke piʻi nei nā kumukūʻai waiwai i kēia manawa, ʻemi loa nā helu uku paneʻe a ma kekahi mau manawa aia ma lalo o 1 pākēneka. ʻO ka poʻe e hoʻokele e uku i kā lākou waiwai ma waena o 10-20 mau makahiki i lanakila nui.

ʻOi aku i ka wā e hoʻolako ai i ka ʻelemakule. Ma hope o nā mea āpau, lilo koke ʻoe i konohiki iā ʻoe iho a hiki ke noho i ka loaʻa kālā hoʻolimalima. No laila hiki ke hoʻokō pono i kēia moe. ʻOiai ʻo ia ka ʻimi ʻana i hale ma waho iki o nā wahi nui.


Werbung

Haʻalele i ka manaʻo

Kāu leka uila aae? E,ʻaʻole e paʻiʻia. i hāliu aku i koi 'ia kula * kahiāuli.