Hokona, Ka reti ranei? Whare me te moni

Kaore he tino pātai he ngawari ake te noho i roto i to whare ake. I nga mea hou, ka whakapumautia te whanau ka mutu te utu i roto i te putea kaute, he maha nga whakaaro mo te hoko kaainga. Kaati kaore koe e moemoea i te moemoea o te tango i to kaainga, a, koinei pea te raru.

Kei a koe ano e wha nga taiepa - he utu ranei te hoko kaainga?

Ka puta ake te patapatai mena he pai ake te reti o te whare reti. Ka mea matou - ka whakawhirinaki katoa!

Hokona to hoko ranei
Mieten oder Kaufen, das ist hier die Frage – © Dan Race / Adobe Stock

Ko wai kei te whiwhi moni tonu?

Mena e rapu ana koe i tetahi rawa e tika ana, he rawa ranei hei hoko, he maha kua hinga mai i te upoko. Na ka tika, no te mea ko nga utu katoa. Ko wai ka ea i nga moni nei ka ea?

He paatai ​​pai, ko nga whanau me te whiwhinga moni he iti te tupono ki te putea o ta raatau kaainga i Munich, hei tauira. Ko te kaha piki ake o te moni putea ka piki ake te pehanga moni a nga kaitono me te piki o nga tupono. Na ko te akoranga ka piki ake nga whakaurunga putea marama mena ka hiahia koe kia utua to whare i mua i te mate. I tetahi atu taha, ka piki ake nga tupono ki ia tau kei te whakahaerehia te putea;

Na, ki te mea he iti tohe, kaore ranei e whai kiko ana koe, me kaha ki te whakapau kaha me nga reeti utu nui. Mena kaore he waahanga o tenei, ka peehia e nga peeke nga putea.

Nga utu me nga painga - me mahi tonu e au tena?

Ae ra, kia mahara ano me te piki o nga utu o nga rawa, kei te piki haere hoki nga utu o te reti. A ko tetahi waahanga ano kei roto i tetahi pihi whakarunga whakararo i etahi rohe. Hei tauira, ki te utu koe i te utu reti o te neke atu i te EUR 3 ia marama mo te kaainga 2000-ruma, pai tonu te whakaaro mo te hoko. Whakapaihia ko nga reiti a-marama mo te kaainga kei runga i te reti o mua kaore e neke atu. Na ka taea e koe te mea iti ka taea e koe te utu i nga utu o ia marama.

Na reira kaore he maere kua maha e hiahia ana ki te penapena i nga reti o ia marama ka hiahia te whakakore i te maakete reti uaua. Ko te hoko kaainga kaore e whai kiko, no te mea me utu atu i mua i te reti mena ka taea.

A ko te mea kaore koe e kai i te utu moni marama me te utunga. Ka mutu ano, me hiahia nga rangatira o nga kaainga hei rahui hei whakaora. Na reira, me taurite nga utu me nga painga.

A, no te tino utu te hoko whare!

Ae, ko tenei tonu ka puta ko te hoko whare ka tino whai hua. Ahakoa nga raru i whakahuahia. Na te mea kotahi te mea: Ko te tangata e kaha ana ki te utu i te whare i mua o te reti, kua toha ia mo tona tau, ka waihangatia tetahi moni. I te mea he kairëti, ko nga utu reti katoa te mutunga ka tiimata koe ki te tirotiro me pehea koe e tiaki ana i to tau.

Na, ko nga kaihoko mai i te kaainga aunoa te hanga taonga mai i a raatau ka tino ora i te koroheketanga. Mai i tenei tirohanga noa, ko te hoko kaainga ka whai hua. Heoi ano, ka whakawhirinaki ki te keehi takitahi. Hei tauira, ko te tangata e whiwhi moni nui ana, kua riro i a ia tetahi whenua, kei te noho ranei i nga rohe kaore ano kia pahua nga utu o nga rawa, kaore he raru e pa ana ki te moni me te utu wawe.

Heoi, ki te mahi koe me te kore hararei, nga utu motuhake, utu nui ranei mo te whanau mo nga tau 20 e whai ake nei na te mea he nui nga utu o te whare, ka mihi koe ki te hoko i te whare.

Ka arotake koe i runga i tou pono

I te wa e hoko ana i tetahi kaainga, he mea nui kia maamaa koe mo to ahuatanga o to tahua me to whanau, kaua hoki e aro nui atu. Ko nga waahanga e whai ake nei me whai waahi ki te whakaaroaro:

1. Ko te utu o ia marama mo te whare kaua e nui ake i te utu o mua.

2. Ko te nui o te tahua me waiho i runga i te tauwehenga tuuturu ki te utu o ia marama. Mena ka taea e koe te whakaara i te 1.300 Euro ia marama, kaore e taea e koe te utu mo nga miriona 1,5!

3. He pai tonu te maatauranga. Ko te nuinga o nga tahatika ka tūtohu kia iti rawa ki te 10% o te nui e hiahiatia ana o te tahua.

4. Me tu ko te taonga? Ko te rohe o te akoranga te whakatau i te uara o te whare, engari he mea nui hoki mo te utu hoko mai i te tirohanga o naianei. Ko wai ka taea, ka tūtohutia kia tirohia o waho i nga rohe metropolitan.

5. Ko te hoko kaainga kaua e pakaru, ka tatau ki te rau tau o muri. Kia ora tonu te whanau mai i te waa o mua, a ka taea pea e te whanau te hanga rahui taapiri. Ka taea te whakamahi i enei ki te utu i nga utu motuhake hei peeke i te utu.

6. Ka pehea ra te utu mo te hoko? E hia nga moni e hiahiatia ana mo te whakahoutanga me te aha te utu o te neke?

Ka taea hoki e nga kaihokohoko noa te utu mo nga kaihokohoko

I te nuinga o nga wa ko te whanau he toharite moni ka kata ki te hoko kaainga. A, e tika ana, ko te 45% anake o nga whare Tiamana e noho ana i o raatau kaainga, engari me tuhi e koe te moemoea o o maaranga e wha ka kore. Ahakoa nga raupatu e noho teitei tonu ana mo nga taiohi ka pa ana ki nga taake utu moni, ka taea tonu pea.

Ko te aukati tuatahi i konei ko te peeke whare ake. Ka taea e ia te whakaatu ki a koe nga mea o naianei kei a koe me to moni whiwhi o naianei. Ko te nuinga o te wa he he noa te whakahaere i te moni, koinei te take he iti noa iho te whanau. Ko te penapena i tetahi rahinga iti o te tika e taea ana, ahakoa he kaihokohoko noa. He mea tika kia whakatauhia e au tohu nga mea e te umanga.

Ā, he tautoko hoki mai i te kāwanatanga aituua. I te nuinga o te waa, i whakatauhia te whai hua o te tamaiti hei tautoko i nga whanau. No reira he nama 1200 euros ia tau me te tamaiti mo nga tau 10 ia tau. Ma tenei ka whakaiti i te mana o te whakapaipai ka hokona he whare. I tua atu i enei, ka taea hoki etahi atu karaati, hei tauira i roto i te hanga kaainga-kaha.

Opaniraa

Mena he tatau tika taau, me ata whakaaroaro mo o whaainga ka kitea e koe nga rawa e tika ana, ka taea e koe te whakatutuki i to moemoea ki te hopu i to kaainga ake. Ahakoa kaore koe i te nui o nga rawa. Kei te piki ake nga utu o nga rawa kei roto i tenei wa, engari he tino iti te utu o nga moni tahua me etahi keehi kei raro iho i te 1 ōrau. Mena ka whakahaere koe i te utu o to rawa i roto i nga tau 10-20, kua nui to wikitoria.

Ina koa ka tae mai ki nga mahere mo te reti. Ka mutu, ka taea e koe te tuuru whenua rangatira ka noho i runga i nga moni reti. Na e taea ana ki te whakatutuki i tenei moemoea. Ahakoa he aha te mea ka rapu i tetahi mea i waho atu i nga waahanga metropolitan.


pānuitanga

Waiho i te Comment

Ka kore e whakaputaina tō wāhitau īmēra. Kua tohua ngā āpure e hiahiatia ana ki * miramira.